5月16日，上海锦协置业有限公司第一届董事会第二次会议暨2022年股东会在沪召开，上海建工集团副总裁、上海建工房产党委书记、董事长张惠忠，上海建工房产党委副书记、总经理朱立，上海保利建锦城市发展有限公司董事长康勇、总经理傅小君等出席会议。

    会议由兼任锦协置业董事长的朱立主持，执行总经理王尚志在会上汇报了海玥天汇项目开发进展情况。会议审议并通过了“关于2022年度经营计划执行情况及2023年度经营计划”“关于2022年度利润分配预案”等三项董事会议案及两项股东会议案。会上，双方股东代表进行了充分的讨论及发言。
    张惠忠在会上代表股东方发言，他表示，上海建工与保利的合作过程非常愉快，也很有收获。上海建工作为世界五百强国企，有担当也有情怀，房产公司承担了拉动集团产业链的重任，经过25年发展取得了一定的成绩，但与优秀的头部房企之间仍有差距，通过与保利发展这样的龙头企业合作，在开放理念、精细化管控等方面得到了提升。希望能与保利继续精诚合作，发挥好房产公司上海主战场优势，聚焦“两旧一村”等大体量政策性项目，集中精兵强将和优势资源，以现有的基础继续合作、长期合作。希望取长补短、优势互补，与保利形成资源匹配机制，共同推进项目开发管理。
    朱立对锦协置业从拿地到清盘一年的快周转速度、目前所实现的各项经济效益指标以及经营团队的工作给予了充分肯定，同时也对未来工作提出了三点要求和期望：一是要关注项目销售资金回笼情况，二批次清盘后快速实现资金回笼；二是聚焦自持物业，提前启动项目的产品定位、设计方案、市场分析、运营设想等工作；三是积极谋划未来，继续加大双方的进一步合作。
    傅小君表示，得益于双方股东的大力支持，杨浦项目整体上达到预期效果。虽然项目体量不大，但要做到小而精，后续建设过程中将关注设计总体细节的落实，针对可能存在的设计过时、规范变化、业主想法变化进行梳理，保证双方的品牌以及品质得以实现。
    康勇在会上作为股东方发言，他表示，总体来讲项目整个操盘过程是顺利的，各项经济指标不仅都得以实现，还比原先有所提升，合作过程也非常愉快和顺畅。对于长租这一块也要早谋划，争取交付即达到满租的状态。同时保利方也将继续认真做好后续工作，不辜负建工的信任。

保利海玥天汇项目简介

效果图

效果图

    2022年7月27日，上海建工房产和保利发展上海公司联合体通过招拍挂方式获取本项目，地价为27.64亿元，占地2.25万平方米，总建面6.94万平方米。双方发挥各自优势，确保项目高效率、高质量开发，拿地后23天实现项目方案公示，2个月完成方案批复，8个月首次开盘，比首董会设定的首开目标提前5个月，当日开盘即售罄，一举树立杨浦红盘形象，收获了良好的口碑和声誉。
    2023年4月21日，双方再次以联合体方式成功竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，为继续合作打下基础。