2018年5月28日晚11时40分，随着来自惠南镇红光村动迁户葛先生完成选房签约，为期30天的惠南镇“城中村”项目协议签约率正式达到95.5%，提前20分钟完成目标任务。此时此刻，在场的上海建工房产周康航区域公司惠南项目部的同志们终于露出了久违的笑容，半年多来的不懈努力和艰辛付出终于得到了回报。

“大限”来临 时间紧 任务重 困难多

“城中村”项目是惠南镇有史以来首次采用“阳光新政”，也是动迁基地最大、动迁户数最多、签约奖期最短、签约比例最高的改造项目，涵盖红光村、明光村、勤丰村、灶路村等四个村，土地面积932亩，共涉及823产动迁户，16家企业单位，其中户籍人口3845人，外来人口5074人。且动迁户的情况也相当复杂，有涉及宅基地买卖的，有反映漏确权的，有遗产房纠纷的……

不仅如此，项目推进还面临市、区两级政府高要求的重重压力。2017年11月24日，在由浦区新区建交委牵头召开的惠南镇“城中村”项目专题会上，明确了上海市政府对该项目的具体工作部署和推进要求，即到2018年6月30日，“城中村”项目必须完成签约率95%以上，如到期未完成目标，意味着该项目地块内的经营性用地出让方式将由此改变，这无疑会对整个项目乃至上海建工房产的持续经营和转型升级造成巨大的影响。惠南镇“城中村”项目是上海建工房产在新领域拓展的重要成果，该项目的推进对上海建工房产“十三五”转型发展具有重要意义。

干部带头 下决心 鼓士气 齐行动

常言道：“火车跑得快，全靠车头带。”面对困难和压力，上海建工集团党政主要领导给予了高度关注，多次询问情况，听取汇报，作出指示。集团副总裁朱忠明、上海建工房产党委书记、董事长李昇辉，总经理朱立高度重视“城中村”项目推进工作，多次亲临现场调研和指导工作，并明确表示一定要集公司之力，攻坚克难，不辱使命。

与此同时，围绕启动协议签约，上海建工房产与惠南镇主要领导及相关职能部门进行积极沟通，形成定期联席会议制度：每周举行一次工作例会，每月主要领导召开一次专题推进会，确保动迁签约各项准备工作顺利开展。

各级领导的鼎力支持，更坚定了全体员工打赢这场攻坚战的必胜信心。

时不我待，只争朝夕。2017年11月25日下午，周康航区域公司迅速召开“城中村”改造项目动员会，由上海建工房产副总经理、周康航区域公司总经理朱龙奎，周康航区域公司常务副总经理方芳亲自挂帅，成立了“城中村”项目推进领导小组。同时，下设综合协调组、专业配套组、土地房屋征收组、动迁协调组、宣传报道组及后勤保障组，划定责任区，将任务分解到各组，落实到每个人。半年多来，各专业小组成员工作日以持续跟踪、紧逼盯人的工作作风和方法，穿梭于浦东新区各职能部门之间开展工作，周末大家又集中在区域公司会议室汇报工作，提出问题，研究对策。

付出终有回报。动员会后仅一个多月时间，周康航区域公司就顺利完成了“城中村”项目三块保障房的规划评估、保障房认定等工作，比原计划缩短了近四个月，得到了上级领导及相关部门的肯定。

主动配合 担责任 保签约 树形象

惠南镇“城中村”项目是改善老百姓居住环境的民生工程，上海建工以大型国企的责任担当，积极履职尽职，热心做好份外事。作为周康航区域公司惠南项目部负责人，80后小伙子杨宇松从接手“城中村”工作的那一刻起，就带领“城中村”项目小分队，主动作为，为“城中村”项目顺利启动协议签约保驾护航。

今年春节前夕，当他得知惠南镇对于调拨房源的流程和要求不熟悉时，眼看正式签约迫在眉睫，他主动提出接下房源调拨的工作，第一时间与浦东新区住保中心、征收中心的工作人员进行当面沟通，并热心帮助解决电脑系统比对上的问题，使3518套房源在正式签约前两周就顺利完成调拨任务，为动迁基地现场系统调试赢得了宝贵时间，为正式启动协议签约提供了保障，得到了惠南镇政府相关领导的肯定。

让老百姓住上“放心房”，一直是上海建工房产孜孜不倦的追求目标。在优化安置房方案设计中，周康航区域公司三次组织镇、村、居民代表等介绍安置房设计方案，耐心聆听动迁居民意见，认真解答各方疑问，心里始终装着老百姓。当有居民提出PC建筑安全、渗漏水等问题时，周康航区域公司向动迁居民发出了参观周康航PC项目的诚挚邀请，当居民代表们面对眼前一幢幢拥有极高外立面平整度、房型布局合理的PC建筑之后，所有人悬着的心都放下了，无不赞叹上海建工在国内PC领域的示范引领优势。大家纷纷表示，回去后一定要好好宣传上海建工的PC建筑，让动迁居民都能放心、安心地选房。

为了更好地推进签约工作，自2018年4月19日“城中村”项目签约动员会后，惠南项目部副经理、青年党员周海湧、老党员唐纪一主动加入到“城中村”项目推进工作小组中，每天走村入户，精察细访，做老百姓的思想工作，并现场答复老百姓提出的房型、配套设施等各类问题。从每天晚上8点一直工作到深夜。周海湧家住浦西，多次为了不影响第二天的工作，就在当地借旅馆住上一晚。唐纪一也每天晚上准时参加惠南镇政府召开的“签约推进工作例会”，不管再晚再累，他总是第一时间通过“周康航党员群”把当天的签约情况及时通报，以便领导及时掌握第一手资料……这些感人的事迹不胜枚举，真正体现了“一个党员就是一面旗帜”的内涵。

2018年4月19日，“城中村”项目正式启动签约。之后适逢五一假期，周康航区域公司主要领导来到签约现场，与首位签约者进行交谈并送上了鲜花。节后第二天，上海建工房产主要领导在惠南项目部主持召开动迁现场会，对做好项目动迁工作提出了具体要求，并专程前往动迁基地实地了解签约情况，为签约工作顺利开展提供了强有力的保障。

　　2018年6月19日，浦东新区建交委党组书记、主任王晓杰一行到惠南镇“城中村”项目动迁基地进行调研，对项目团队所做的大量工作给予了充分肯定，称赞上海建工房产在城中村项目“大限考试”中交出了一份令人满意的“建工答卷”。

南 云